房贷基准利率多少? 房贷基准利率是什么意思?

2023-05-09 13:30:08来源:第一经济网

房贷基准利率多少?现在人们在购房时往往会去银行申请贷款,也就是房贷,而关于房贷,中国人民银行就有制...

房贷基准利率多少?

现在人们在购房时往往会去银行申请贷款,也就是房贷,而关于房贷,中国人民银行就有制定相关的房贷基准利率。那么,房贷基准利率多少呢?

一、一年以内(含一年)的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年(含五年)的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年(含三十年)的房贷

年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率,但这并不是一个硬性的标准,也就是说,各银行在确定房贷利率的时候,是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动,而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

房贷基准利率是什么意思

提到基准利率,大家都不陌生,但是要让你讲清楚,相信很多人都说不出个所以然。专业来讲,基准利率就是指中国人民银行发布的有关商业银行存款、贷款等业务的指导参考性利率,从这点大家也不难理解房贷基准利率的含义,即指中国人民银行公布的商业银行在办理购房贷款时的指导利率,而各商业银行可以以此为基础上下浮动。

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